Informe de BofA: el 60% de los propietarios y posibles compradores de vivienda se sienten inseguros sobre el mercado inmobiliario, el nivel más alto en tres años
May 28, 2025 at 9:00 AM Eastern
A pesar de la incertidumbre, los compradores potenciales se muestran prudentemente optimistas sobre las mejoras del mercado
CHARLOTTE, NC – La incertidumbre entre los propietarios actuales y los posibles compradores de vivienda se encuentra en su nivel más alto en tres años. El 60% afirma no saber si ahora es un buen momento para comprar una casa, en comparación con el 48% de hace dos años, según el último Informe del Enfoque del Comprador de Vivienda de Bank of America (PDF) (solo disponible en inglés), realizado en colaboración con el Bank of America Institute.
A pesar de esto, el 52% de los compradores potenciales de vivienda muestran optimismo sobre la situación del mercado inmobiliario y consideran que está mejor ahora que hace un año. Tres de cada cuatro (75%) esperan que disminuyan los precios de las viviendas y las tasas de interés, y están esperando ese momento para adquirir una nueva casa, en comparación con el 62% en 2023.
El 60% de los propietarios y posibles compradores de vivienda afirma no saber si es un buen momento para comprar una casa, en comparación con el 57% en 2024 y el 48% en 2023.
El 75% de los posibles compradores de vivienda afirma que espera que los precios y las tasas de interés bajen, y está esperando ese momento para comprar una nueva casa, en comparación con el 67% en 2024 y el 62% en 2023.
“Con tantos factores que impactan el mercado inmobiliario, los posibles compradores y los actuales propietarios de vivienda se preguntan qué significa todo esto para ellos”, afirma Matt Vernon, director de Préstamos al Consumidor de Bank of America. “Como lo indica nuestra investigación, la mayoría de los compradores considera que el mercado va por buen camino, pero muchos aún planean esperar a que las condiciones mejoren antes de tomar una decisión”.
El nuevo estudio también revela que, pese a las dificultades financieras, el sueño de ser dueño de una casa sigue siendo un motivador fuerte tanto para la generación Z como para los mileniales, lo que los impulsa a hacer sacrificios en el presente y a dar prioridad a la seguridad financiera que puede ofrecer el tener una vivienda a largo plazo. Para la generación Z y los mileniales, tres de cada cuatro propietarios de vivienda actuales afirman que ser propietario de una vivienda es un gran logro.
Los datos de 2025 muestran que:
El 15% de los posibles compradores de vivienda planea realizar el pago inicial con un préstamo de sus padres o familiares, en comparación con el 12% de los posibles compradores de vivienda en 2024 y el 9% de los posibles compradores de vivienda en 2023.
“A pesar de los desafíos que enfrentan, las generaciones más jóvenes aún comprenden el valor a largo plazo que les ofrece ser propietarios de una vivienda y muchos están haciendo todo lo posible para lograrlo”, afirma Vernon. “Están encontrando maneras creativas de afrontar el pago inicial y trabajan arduamente para mejorar su futuro financiero”.
El 62% de los propietarios de vivienda actuales y los posibles compradores están preocupados por el impacto que tienen el clima severo y los desastres naturales en la compra de una vivienda, y el 73% considera importante comprar en zonas con menor riesgo de que estos eventos ocurran.
Sparks Research realizó una encuesta nacional en línea en nombre de Bank of America, entre el 20 de marzo y el 22 de abril de 2025. Se llevaron a cabo 2,000 encuestas (1,000 propietarios de vivienda/1,000 inquilinos) con adultos mayores de 18 años que toman decisiones financieras de la casa, o participan en estas, y que actualmente son, fueron, o planean ser propietarios de una vivienda en el futuro. El margen de error es de +/- 2.2% con un nivel de confianza del 95%. Las preguntas seleccionadas permitieron a los encuestados elegir más de una respuesta, dando como resultado respuestas que pueden equivaler a más del 100%.
Bank of America Institute se dedica a descubrir perspectivas eficaces que impulsan el progreso de las empresas y la sociedad. Fundado en 2022, el Instituto es un centro de estudios que se basa en datos y análisis de todo el banco y del mundo para ofrecer perspectivas oportunas y originales sobre la economía, la sostenibilidad y la transformación global. El Instituto aprovecha la profundidad y amplitud de los datos del banco, provenientes de 69 millones de consumidores y clientes de pequeñas empresas, 58 millones de usuarios digitales verificados, $4.3 billones en pagos totales en 2024 y $1.2 billones en depósitos del consumidor y gestión patrimonial. A partir de este sólido conjunto de datos, el Instituto ofrece una perspectiva única sobre la salud de la economía. Además, eleva el liderazgo intelectual de todo el banco que aborda las tendencias a largo plazo y comparte estos hallazgos con el público general.
Bank of America es una de las instituciones financieras líderes del mundo que ofrece a individuos, pequeñas y medianas empresas y grandes corporaciones una amplia variedad de servicios bancarios, de inversión, de administración de activos y otros productos y servicios de gestión financiera y de riesgos. La compañía brinda un servicio incomparable en Estados Unidos, atendiendo a aproximadamente 69 millones de clientes y pequeñas empresas con aproximadamente 3,700 sucursales, aproximadamente 15,000 cajeros automáticos (ATM), y una banca digital galardonada con cerca de 59 millones de usuarios de banca digital verificados. Bank of America es líder mundial en gestión de patrimonio, servicios bancarios corporativos y de inversión, y negocia una amplia variedad de clases de activos, sirviendo a corporaciones, gobiernos, instituciones y personas en todo el mundo. Bank of America ofrece una asistencia líder en la industria a aproximadamente 4 millones de propietarios de pequeñas empresas, a través de una serie de productos y servicios en línea innovadores y fáciles de usar. La compañía presta servicios a clientes a través de operaciones en los Estados Unidos, sus territorios y en más de 35 países. Las acciones de Bank of America Corporation cotizan en la bolsa de valores del New York Stock Exchange (NYSE: BAC).
Susan Atran, Bank of America
Teléfono: 1.646.599.3300
susan.atran@bofa.com
May 28, 2025 at 9:00 AM Eastern
Informe de BofA: el 60% de los propietarios y posibles compradores de vivienda se sienten inseguros sobre el mercado inmobiliario, el nivel más alto en tres años
A pesar de la incertidumbre, los compradores potenciales se muestran prudentemente optimistas sobre las mejoras del mercado
CHARLOTTE, NC – La incertidumbre entre los propietarios actuales y los posibles compradores de vivienda se encuentra en su nivel más alto en tres años. El 60% afirma no saber si ahora es un buen momento para comprar una casa, en comparación con el 48% de hace dos años, según el último Informe del Enfoque del Comprador de Vivienda de Bank of America (PDF) (solo disponible en inglés), realizado en colaboración con el Bank of America Institute.
A pesar de esto, el 52% de los compradores potenciales de vivienda muestran optimismo sobre la situación del mercado inmobiliario y consideran que está mejor ahora que hace un año. Tres de cada cuatro (75%) esperan que disminuyan los precios de las viviendas y las tasas de interés, y están esperando ese momento para adquirir una nueva casa, en comparación con el 62% en 2023.
El 60% de los propietarios y posibles compradores de vivienda afirma no saber si es un buen momento para comprar una casa, en comparación con el 57% en 2024 y el 48% en 2023.
El 75% de los posibles compradores de vivienda afirma que espera que los precios y las tasas de interés bajen, y está esperando ese momento para comprar una nueva casa, en comparación con el 67% en 2024 y el 62% en 2023.
“Con tantos factores que impactan el mercado inmobiliario, los posibles compradores y los actuales propietarios de vivienda se preguntan qué significa todo esto para ellos”, afirma Matt Vernon, director de Préstamos al Consumidor de Bank of America. “Como lo indica nuestra investigación, la mayoría de los compradores considera que el mercado va por buen camino, pero muchos aún planean esperar a que las condiciones mejoren antes de tomar una decisión”.
El nuevo estudio también revela que, pese a las dificultades financieras, el sueño de ser dueño de una casa sigue siendo un motivador fuerte tanto para la generación Z como para los mileniales, lo que los impulsa a hacer sacrificios en el presente y a dar prioridad a la seguridad financiera que puede ofrecer el tener una vivienda a largo plazo. Para la generación Z y los mileniales, tres de cada cuatro propietarios de vivienda actuales afirman que ser propietario de una vivienda es un gran logro.
Los datos de 2025 muestran que:
El 15% de los posibles compradores de vivienda planea realizar el pago inicial con un préstamo de sus padres o familiares, en comparación con el 12% de los posibles compradores de vivienda en 2024 y el 9% de los posibles compradores de vivienda en 2023.
“A pesar de los desafíos que enfrentan, las generaciones más jóvenes aún comprenden el valor a largo plazo que les ofrece ser propietarios de una vivienda y muchos están haciendo todo lo posible para lograrlo”, afirma Vernon. “Están encontrando maneras creativas de afrontar el pago inicial y trabajan arduamente para mejorar su futuro financiero”.
El 62% de los propietarios de vivienda actuales y los posibles compradores están preocupados por el impacto que tienen el clima severo y los desastres naturales en la compra de una vivienda, y el 73% considera importante comprar en zonas con menor riesgo de que estos eventos ocurran.
Sparks Research realizó una encuesta nacional en línea en nombre de Bank of America, entre el 20 de marzo y el 22 de abril de 2025. Se llevaron a cabo 2,000 encuestas (1,000 propietarios de vivienda/1,000 inquilinos) con adultos mayores de 18 años que toman decisiones financieras de la casa, o participan en estas, y que actualmente son, fueron, o planean ser propietarios de una vivienda en el futuro. El margen de error es de +/- 2.2% con un nivel de confianza del 95%. Las preguntas seleccionadas permitieron a los encuestados elegir más de una respuesta, dando como resultado respuestas que pueden equivaler a más del 100%.
Bank of America Institute se dedica a descubrir perspectivas eficaces que impulsan el progreso de las empresas y la sociedad. Fundado en 2022, el Instituto es un centro de estudios que se basa en datos y análisis de todo el banco y del mundo para ofrecer perspectivas oportunas y originales sobre la economía, la sostenibilidad y la transformación global. El Instituto aprovecha la profundidad y amplitud de los datos del banco, provenientes de 69 millones de consumidores y clientes de pequeñas empresas, 58 millones de usuarios digitales verificados, $4.3 billones en pagos totales en 2024 y $1.2 billones en depósitos del consumidor y gestión patrimonial. A partir de este sólido conjunto de datos, el Instituto ofrece una perspectiva única sobre la salud de la economía. Además, eleva el liderazgo intelectual de todo el banco que aborda las tendencias a largo plazo y comparte estos hallazgos con el público general.
Bank of America es una de las instituciones financieras líderes del mundo que ofrece a individuos, pequeñas y medianas empresas y grandes corporaciones una amplia variedad de servicios bancarios, de inversión, de administración de activos y otros productos y servicios de gestión financiera y de riesgos. La compañía brinda un servicio incomparable en Estados Unidos, atendiendo a aproximadamente 69 millones de clientes y pequeñas empresas con aproximadamente 3,700 sucursales, aproximadamente 15,000 cajeros automáticos (ATM), y una banca digital galardonada con cerca de 59 millones de usuarios de banca digital verificados. Bank of America es líder mundial en gestión de patrimonio, servicios bancarios corporativos y de inversión, y negocia una amplia variedad de clases de activos, sirviendo a corporaciones, gobiernos, instituciones y personas en todo el mundo. Bank of America ofrece una asistencia líder en la industria a aproximadamente 4 millones de propietarios de pequeñas empresas, a través de una serie de productos y servicios en línea innovadores y fáciles de usar. La compañía presta servicios a clientes a través de operaciones en los Estados Unidos, sus territorios y en más de 35 países. Las acciones de Bank of America Corporation cotizan en la bolsa de valores del New York Stock Exchange (NYSE: BAC).
Susan Atran, Bank of America
Teléfono: 1.646.599.3300
susan.atran@bofa.com
.jpg/_jcr_content/renditions/original){kind=logo}
