May 15, 2024 at 9:00 AM Eastern
Informe de B of A: el setenta por ciento de los posibles compradores de casa piensa que alquilar podría ser perjudicial para su futuro financiero
Más Boomers prefieren alquilar y tienen poco interés en comprar una casa
CHARLOTTE, North Carolina - Muchos posibles compradores de casa temen las consecuencias a largo plazo de alquilar, incluido el setenta por ciento que piensa que no está haciendo una inversión a largo plazo en su futuro, y el setenta y dos por ciento que teme que los aumentos del alquiler puedan afectar sus finanzas actuales y a largo plazo, según destaca un nuevo informe del Enfoque sobre compradores de casa (PDF) de B of A (HBIR), realizado junto con Bank of America Institute.
Sin embargo, con el aumento de las tasas de interés y los precios de las casas, también aumenta la incertidumbre sobre si lo indicado es seguir alquilando o comprar una casa en el mercado actual. Hoy en día, el cincuenta y siete por ciento de los encuestados no está seguro de si este es un buen momento para comprar, en comparación con el cuarenta y ocho por ciento en estas mismas fechas del año pasado. Esta tendencia es aún más frecuente entre los compradores de vivienda por primera vez, ya que el sesenta y dos por ciento dijo que no está seguro de lo que debe de hacer.
“Debido a que el mercado de compra de casa es muy competitivo, los inquilinos no están seguros de que este sea el momento adecuado para comprar”, afirma Matt Vernon, Head of Consumer Lending de Bank of America. “Con esto en mente, nuestra investigación sigue mostrando que la gran mayoría de los posibles compradores de casa piensa que comprar una casa, ahora o en el futuro, es la mejor decisión que pueden tomar a largo plazo”.
Estas decisiones se complican aún más por el constante flujo de población en los Estados Unidos. En su publicación trimestral On the move, Bank of America Institute señala que las ciudades del sur siguieron registrando afluencias de personas a partir del primer trimestre de 2024, a menudo impulsados por las generaciones más jóvenes.
El Instituto concluye que, si bien la oferta de vivienda ha aumentado en respuesta al cambio demográfico, la oferta de propiedades de alquiler en algunas regiones puede no ser suficiente para justificar el crecimiento demográfico. En este contexto, aunque el treinta y siete por ciento de los encuestados en el Enfoque sobre compradores de casa de B of A dice que alquilar es la mejor opción en este momento, aún planea tomar medidas para comprar una casa en un futuro próximo. Entre los posibles compradores, el ochenta y uno por ciento afirmó que alquilar es una medida temporal y que se ajusta a su situación de vida actual, y el setenta y seis por ciento tiene previsto comprar una casa en los próximos cinco años.
Los nuevos resultados de esta investigación muestran que la mayoría de los dueños de casa y de los posibles compradores de casa concuerdan en que ser dueño de casa incluye una variedad de beneficios financieros y emocionales, mientras que dos tercios (sesenta y seis por ciento) de los inquilinos piensan que se están perdiendo dichos beneficios.
No obstante, los baby boomers son una excepción. En la actualidad, el ochenta por ciento de los inquilinos de dicha generación cree que es mejor alquilar que comprar una casa en la situación actual, frente al sesenta y tres por ciento de hace un año. Esto se puede atribuir en parte al hecho de que los baby boomers dicen que:
Aunado a las dificultades que presentan el aumento en las tasas de interés y en los precios de la vivienda, muchos posibles compradores piensan que no tienen la confianza necesaria para iniciar el proceso de compra de una casa y no quieren cometer un error.
“Los subsidios son un recurso valioso para ayudar a cerrar la brecha entre sus ahorros y el pago inicial”, señala Vernon. “Reunirse con un especialista en préstamos puede ser un excelente primer paso para ver si califica para los programas de ayuda, como los subsidios para el pago inicial y los costos de cierre de Bank of America”.
Sin embargo, algunos compradores de casa piensan que cometieron errores durante el proceso de la compra de una casa. Dos tercios (sesenta y seis por ciento) de los dueños de casa actuales dijeron que habrían hecho algo diferente al comprar su primera casa, como ahorrar más para el pago inicial (veintiséis por ciento), dedicar más tiempo a comparar precios (diecinueve por ciento) y considerar otros vecindarios (dieciocho por ciento) y ahorrar dinero para nuevos electrodomésticos u otras mejoras en el hogar que querían hacer (diecisiete por ciento).
B of A puede ayudar. El Programa para Comprar Casa Propia de B of A, un compromiso de quince mil millones de dólares, tiene como objetivo ayudar a los compradores de casa de ingresos bajos y moderados en todo el país a comenzar a construir su patrimonio personal y su legado familiar al ser dueños de casa. El programa incluye una combinación de productos, recursos y experiencia especialmente diseñados, así como uno de los programas de subsidios más generosos de la industria. B of A ofrece hasta diecisiete mil quinientos dólares en subsidios combinados para el pago inicial y los costos de cierre y ya ha otorgado casi cuatrocientos sesenta y siete millones de dólares en dichos subsidios hasta el primer trimestre de 2024, de los cuales el ochenta y cinco por ciento se destina a compradores de vivienda por primera vez.
Sparks Research realizó una encuesta nacional en línea en nombre de B of A, entre el 5 y el 18 de marzo de 2024. Se llevaron a cabo un total de 2,000 encuestas (1,000 dueños de casa y 1,000 inquilinos) con adultos mayores de 18 años, quienes toman o comparten decisiones financieras en el hogar y son dueños de una casa actualmente o planean tener una en el futuro. Además, se realizaron 200 encuestas adicionales a propietarios de vivienda por primera vez (para un total de 615 respuestas), y 200 encuestas adicionales a posibles propietarios de vivienda por primera vez (para un total de 972 respuestas). El margen de error para la cuota nacional es de aproximadamente dos punto dos por ciento con un nivel de confianza del noventa y cinco por ciento. Las preguntas seleccionadas permitieron a los encuestados elegir más de una respuesta, lo que dio como resultado respuestas que pueden equivaler a más del cien por ciento.
Bank of America Institute está comprometido a aportar ideas valiosas que contribuyan al progreso de los negocios y de la sociedad. El instituto se estableció en 2022, y está conformada por un grupo de expertos que utiliza datos y análisis del banco y del mundo para ofrecer perspectivas actualizadas y auténticas respecto a la economía, la sostenibilidad y la transformación global. El instituto aprovecha la amplitud de los datos patentados del banco, de 68 millones de clientes y pequeñas empresas, 56 millones de usuarios digitales verificados, cuatro punto dos billones de dólares en pagos totales en 2023 y uno punto cuatro billones de dólares en depósitos de gestión de patrimonio y de consumo. A partir de este conjunto de datos, el instituto ofrece una perspectiva única sobre la salud de la economía. Además, aumenta el liderazgo de pensamiento de todo el banco, el cual aborda las tendencias a largo plazo y comparte estos resultados con el público en general.
B of A es una de las instituciones financieras líderes del mundo que ofrece a personas, pequeñas y medianas empresas y grandes corporaciones una amplia variedad de servicios bancarios, de inversión, de administración de activos y otros productos y servicios de administración financiera y de riesgos. La compañía brinda un servicio incomparable en los Estados Unidos, atendiendo aproximadamente a 69 millones de clientes y pequeñas empresas, cerca de 3,800 centros financieros, aproximadamente 15,000 cajeros automáticos (A T M), y una banca digital galardonada con más de 57 millones de usuarios verificados de banca digital. B of A es líder mundial en gestión de patrimonio, servicios bancarios corporativos y de inversión, y negocia una amplia variedad de clases de activos, sirviendo a corporaciones, gobiernos, instituciones y personas en todo el mundo. B of A ofrece una asistencia líder en la industria a aproximadamente 4 millones de propietarios de pequeñas empresas, a través de una serie de productos y servicios en línea innovadores y fáciles de usar. La compañía presta servicios a clientes a través de operaciones en los Estados Unidos, sus territorios y en cerca de 35 países. Las acciones de Bank of America Corporation (N Y S E B A C) cotizan en la bolsa de valores del New York Stock Exchange.
Susan Atran, Bank of America
Teléfono: uno seis cuatro seis cinco nueve nueve tres tres cero cero
susan.atran@bofa.com
May 15, 2024 at 9:00 AM Eastern
Informe de B of A: el setenta por ciento de los posibles compradores de casa piensa que alquilar podría ser perjudicial para su futuro financiero
Más Boomers prefieren alquilar y tienen poco interés en comprar una casa
CHARLOTTE, North Carolina - Muchos posibles compradores de casa temen las consecuencias a largo plazo de alquilar, incluido el setenta por ciento que piensa que no está haciendo una inversión a largo plazo en su futuro, y el setenta y dos por ciento que teme que los aumentos del alquiler puedan afectar sus finanzas actuales y a largo plazo, según destaca un nuevo informe del Enfoque sobre compradores de casa (PDF) de B of A (HBIR), realizado junto con Bank of America Institute.
Sin embargo, con el aumento de las tasas de interés y los precios de las casas, también aumenta la incertidumbre sobre si lo indicado es seguir alquilando o comprar una casa en el mercado actual. Hoy en día, el cincuenta y siete por ciento de los encuestados no está seguro de si este es un buen momento para comprar, en comparación con el cuarenta y ocho por ciento en estas mismas fechas del año pasado. Esta tendencia es aún más frecuente entre los compradores de vivienda por primera vez, ya que el sesenta y dos por ciento dijo que no está seguro de lo que debe de hacer.
“Debido a que el mercado de compra de casa es muy competitivo, los inquilinos no están seguros de que este sea el momento adecuado para comprar”, afirma Matt Vernon, Head of Consumer Lending de Bank of America. “Con esto en mente, nuestra investigación sigue mostrando que la gran mayoría de los posibles compradores de casa piensa que comprar una casa, ahora o en el futuro, es la mejor decisión que pueden tomar a largo plazo”.
Estas decisiones se complican aún más por el constante flujo de población en los Estados Unidos. En su publicación trimestral On the move, Bank of America Institute señala que las ciudades del sur siguieron registrando afluencias de personas a partir del primer trimestre de 2024, a menudo impulsados por las generaciones más jóvenes.
El Instituto concluye que, si bien la oferta de vivienda ha aumentado en respuesta al cambio demográfico, la oferta de propiedades de alquiler en algunas regiones puede no ser suficiente para justificar el crecimiento demográfico. En este contexto, aunque el treinta y siete por ciento de los encuestados en el Enfoque sobre compradores de casa de B of A dice que alquilar es la mejor opción en este momento, aún planea tomar medidas para comprar una casa en un futuro próximo. Entre los posibles compradores, el ochenta y uno por ciento afirmó que alquilar es una medida temporal y que se ajusta a su situación de vida actual, y el setenta y seis por ciento tiene previsto comprar una casa en los próximos cinco años.
Los nuevos resultados de esta investigación muestran que la mayoría de los dueños de casa y de los posibles compradores de casa concuerdan en que ser dueño de casa incluye una variedad de beneficios financieros y emocionales, mientras que dos tercios (sesenta y seis por ciento) de los inquilinos piensan que se están perdiendo dichos beneficios.
No obstante, los baby boomers son una excepción. En la actualidad, el ochenta por ciento de los inquilinos de dicha generación cree que es mejor alquilar que comprar una casa en la situación actual, frente al sesenta y tres por ciento de hace un año. Esto se puede atribuir en parte al hecho de que los baby boomers dicen que:
Aunado a las dificultades que presentan el aumento en las tasas de interés y en los precios de la vivienda, muchos posibles compradores piensan que no tienen la confianza necesaria para iniciar el proceso de compra de una casa y no quieren cometer un error.
“Los subsidios son un recurso valioso para ayudar a cerrar la brecha entre sus ahorros y el pago inicial”, señala Vernon. “Reunirse con un especialista en préstamos puede ser un excelente primer paso para ver si califica para los programas de ayuda, como los subsidios para el pago inicial y los costos de cierre de Bank of America”.
Sin embargo, algunos compradores de casa piensan que cometieron errores durante el proceso de la compra de una casa. Dos tercios (sesenta y seis por ciento) de los dueños de casa actuales dijeron que habrían hecho algo diferente al comprar su primera casa, como ahorrar más para el pago inicial (veintiséis por ciento), dedicar más tiempo a comparar precios (diecinueve por ciento) y considerar otros vecindarios (dieciocho por ciento) y ahorrar dinero para nuevos electrodomésticos u otras mejoras en el hogar que querían hacer (diecisiete por ciento).
B of A puede ayudar. El Programa para Comprar Casa Propia de B of A, un compromiso de quince mil millones de dólares, tiene como objetivo ayudar a los compradores de casa de ingresos bajos y moderados en todo el país a comenzar a construir su patrimonio personal y su legado familiar al ser dueños de casa. El programa incluye una combinación de productos, recursos y experiencia especialmente diseñados, así como uno de los programas de subsidios más generosos de la industria. B of A ofrece hasta diecisiete mil quinientos dólares en subsidios combinados para el pago inicial y los costos de cierre y ya ha otorgado casi cuatrocientos sesenta y siete millones de dólares en dichos subsidios hasta el primer trimestre de 2024, de los cuales el ochenta y cinco por ciento se destina a compradores de vivienda por primera vez.
Sparks Research realizó una encuesta nacional en línea en nombre de B of A, entre el 5 y el 18 de marzo de 2024. Se llevaron a cabo un total de 2,000 encuestas (1,000 dueños de casa y 1,000 inquilinos) con adultos mayores de 18 años, quienes toman o comparten decisiones financieras en el hogar y son dueños de una casa actualmente o planean tener una en el futuro. Además, se realizaron 200 encuestas adicionales a propietarios de vivienda por primera vez (para un total de 615 respuestas), y 200 encuestas adicionales a posibles propietarios de vivienda por primera vez (para un total de 972 respuestas). El margen de error para la cuota nacional es de aproximadamente dos punto dos por ciento con un nivel de confianza del noventa y cinco por ciento. Las preguntas seleccionadas permitieron a los encuestados elegir más de una respuesta, lo que dio como resultado respuestas que pueden equivaler a más del cien por ciento.
Bank of America Institute está comprometido a aportar ideas valiosas que contribuyan al progreso de los negocios y de la sociedad. El instituto se estableció en 2022, y está conformada por un grupo de expertos que utiliza datos y análisis del banco y del mundo para ofrecer perspectivas actualizadas y auténticas respecto a la economía, la sostenibilidad y la transformación global. El instituto aprovecha la amplitud de los datos patentados del banco, de 68 millones de clientes y pequeñas empresas, 56 millones de usuarios digitales verificados, cuatro punto dos billones de dólares en pagos totales en 2023 y uno punto cuatro billones de dólares en depósitos de gestión de patrimonio y de consumo. A partir de este conjunto de datos, el instituto ofrece una perspectiva única sobre la salud de la economía. Además, aumenta el liderazgo de pensamiento de todo el banco, el cual aborda las tendencias a largo plazo y comparte estos resultados con el público en general.
B of A es una de las instituciones financieras líderes del mundo que ofrece a personas, pequeñas y medianas empresas y grandes corporaciones una amplia variedad de servicios bancarios, de inversión, de administración de activos y otros productos y servicios de administración financiera y de riesgos. La compañía brinda un servicio incomparable en los Estados Unidos, atendiendo aproximadamente a 69 millones de clientes y pequeñas empresas, cerca de 3,800 centros financieros, aproximadamente 15,000 cajeros automáticos (A T M), y una banca digital galardonada con más de 57 millones de usuarios verificados de banca digital. B of A es líder mundial en gestión de patrimonio, servicios bancarios corporativos y de inversión, y negocia una amplia variedad de clases de activos, sirviendo a corporaciones, gobiernos, instituciones y personas en todo el mundo. B of A ofrece una asistencia líder en la industria a aproximadamente 4 millones de propietarios de pequeñas empresas, a través de una serie de productos y servicios en línea innovadores y fáciles de usar. La compañía presta servicios a clientes a través de operaciones en los Estados Unidos, sus territorios y en cerca de 35 países. Las acciones de Bank of America Corporation (N Y S E B A C) cotizan en la bolsa de valores del New York Stock Exchange.
Susan Atran, Bank of America
Teléfono: uno seis cuatro seis cinco nueve nueve tres tres cero cero
susan.atran@bofa.com
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